1989〜1999年築, 専有面積6.80㎡〜26.80㎡の平均販売価格
京都府
32.0万円/㎡
前年比-2.4%
京都市北区
53.0万円/㎡
前年比--
デ・リード金閣寺道
京都府京都市北区衣笠東開キ町
/ 北野白梅町駅 徒歩22分
1994年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
870万円
51.8万円/㎡
810
850
890
930
AI査定結果
推定相場価格
870万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
850万円〜890万円
50.6万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月8日
デ・リード金閣寺道
850万円（50.6万円/㎡）/ 1階 / 16.8㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 850万円 | 50.6万円 | 1階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/06 | 890万円 | 53.0万円 | 1階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/03 | 630万円 | 23.4万円 | 2階 | 26.95㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は52.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | デ・リード金閣寺道 京都市北区衣笠東開キ町 | 北野白梅町駅22分 | 850万円 | 50.6万円 | 16.8㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/21 | De’lead金閣寺道 京都市北区衣笠東開キ町 | 北野白梅町駅23分 | 890万円 | 53.0万円 | 16.8㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | - | 1994年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.4%下落、京都市北区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は京都市北区の平均と比較して4.5%割安です。